NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM
Dom mieszkalny + zabudowania gospodarcze | działka 8 300 m² | Glewice, gm. Goleniów
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej ok. 200 m² oraz zespołem solidnych budynków gospodarczych, położona w miejscowości Glewice, w gminie Goleniów.
Nieruchomość składa się z trzech przylegających do siebie działek o łącznej powierzchni około 8 300 m², tworzących spójną, funkcjonalną całość. Przemyślany układ zabudowy, duża przestrzeń oraz wyraźne wydzielenie strefy mieszkalnej i gospodarczej dają szerokie możliwości adaptacyjne – zarówno na cele prywatne, jak i inwestycyjne.
BUDYNEK MIESZKALNY – ok. 200 m² powierzchni użytkowej
Dwukondygnacyjny budynek mieszkalny o tradycyjnej, solidnej konstrukcji, podpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym z możliwością adaptacji.
Charakterystyka budynku:

• zwarta, klasyczna bryła
  
• elewacja tynkowana
  
• dach wielospadowy
  
• balkon oraz taras
  
• wejście po zewnętrznych schodach
  
• symetryczny układ okien zapewniający bardzo dobre doświetlenie wnętrz

Rozkład pomieszczeń:
Parter:

• przedpokój
  
• kuchnia
  
• łazienka
  
• 2 pokoje
  

I piętro:

• przedpokój
  
• 5 pokoi
  

Dodatkowo:

• strych
  
• piwnica, w której znajdują się:
  
  • 2 duże pomieszczenia rekreacyjne
    
  • łazienka
    
  • pomieszczenie gospodarcze
    
  • kotłownia
    

Budynek oferuje duży potencjał  – idealny jako dom wielopokoleniowy, rezydencja z zapleczem gospodarczym, a także pod agroturystykę, najem, pensjonat lub działalność usługową.

ZABUDOWANIA GOSPODARCZE - ok. 400 m² powierzchni zabudowy
Na terenie posesji znajdują się dwa murowane budynki gospodarcze dwukondygnacyjne o znacznej powierzchni, charakteryzujące się solidną konstrukcją i wysokimi, przestronnymi wnętrzami.
Możliwe przeznaczenie:

• magazyny, hale
  
• warsztaty
  
• stajnie
  
• zaplecze rolnicze
  
• działalność produkcyjna lub usługowa
  
• adaptacja pod agroturystykę lub siedlisko
  

Zabudowania te doskonale odpowiadają potrzebom osób poszukujących nieruchomości z realnym potencjałem gospodarczym lub inwestycyjnym.
DZIAŁKA I OTOCZENIE

• łączna powierzchnia: 8 300 m²
  
• teren płaski, w dużej części zagospodarowany
  
• dojazd drogą asfaltową
  
• utwardzony wewnętrzny dziedziniec z dużą liczbą miejsc postojowych
  
• dojrzała zieleń wysoka – naturalne poczucie prywatności
  
• teren w całości ogrodzony
  
• spokojna, wiejska okolica z luźną zabudową
  

Nieruchomość zapewnia przestrzeń, prywatność i swobodę użytkowania, co w połączeniu z bardzo dobrym układem działek stanowi dziś rzadko spotykaną ofertę.

To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, która łączy funkcję mieszkalną z rozbudowanym zapleczem gospodarczym i szerokimi możliwościami adaptacji. Idealna zarówno dla klienta indywidualnego, jak i inwestora.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację – ta nieruchomość naprawdę zasługuje na uwagę.